Los millenials buscan independizarse. El grupo que comprende los nacidos entre el 1980 y el 2000 se encuentra ante la encrucijada de buscar nuevos retos y afrontar planes en busca de un futuro prometedor. Una de sus preferencias es la de conseguir esa independencia en la vivienda.
Las cifras no son nada esperanzadoras para que este grupo se permita la compra de un piso. La subida de precios en el segundo trimestre del año 2018 se situó en el 10,7%, según el Colegio de Registradores.
Por esta razón se han asentado, y lo han hecho con mucha fuerza otras alternativas. Sin duda la que más peso tiene en este sector de la sociedad es el alquiler y compartir piso. Diversos estudios inmobiliarios aseguran que ya desde el año 2016, alrededor de un 80% de los millenials se inclinan por el alquiler de viviendas.
80% de los millenials se inclinan por el alquiler de viviendas
Ante este escenario, los jóvenes buscan pisos en función de una serie de criterios que van desde la localización, a los servicios y, por supuesto el balance calidad-precio.
¿Centro o periferia?
Para entender la mentalidad de los más jóvenes a la hora de buscar un nuevo hogar. Hay que ser conscientes de que las nuevas tecnologías facilitan mucho esa labor y filtran con una cantidad mucho más amplia y definida de controles de búsqueda.
Uno de los más importantes continúa siendo la localización del inmueble. Este tipo de cliente cuenta con una renta no muy elevada por lo que cuanto más céntrico esté su nuevo piso, con mayor facilidad podrá desplazarse de un sitio a otro. Eso está íntimamente ligado a un carácter, el de los millenials, que valora el tiempo por encima de todas las cosas, con lo que una localización así facilita el transporte. A este grupo le gustan otras formas de transporte, menos convencionales, y más modernas ligadas al uso de las nuevas tecnologías como ‘car sharing’, ‘moto sharing’ o ‘bike sharing’.
“Los millenials prefieren vivir en el centro de las ciudades grandes, donde pueden tener todas sus necesidades cubiertas de manera muy sencilla”
Principales ciudades… Para más señas. Los millenials creen que es en esas urbes donde se encuentra siempre el principal abanico de actividades y servicios con los que este público puede conseguir ver cumplidas sus expectativas. Tanto en su vida personal, como en su vida profesional. Creen que es en el centro de esas urbes más grandes donde tiene más opciones laborales para continuar creciendo.
Cómoda, moderna y accesible
En lo que a las comodidades y calidades de la propia vivienda se refiere, requieren casas que se ajusten a su estilo de vida. Si por algo se caracterizan es por tener un carácter inquieto. Algo que piden en estos apartamentos es polivalencia, es decir, lugares que sirvan también para trabajar y donde la comodidad de las instalaciones haga compartir experiencias con amigos, familia o compañeros de trabajo.
Practicas y modernas, con la posibilidad de contar con todos los servicios sin apenas moverse de casa. Viviendas adaptadas al mundo 3.0 en el que estamos inmersos y la revolución digital que ha cambiado el paradigma en el que las personas de esta edad se manejan.
“Buscan lugares 360º. Casas donde vivir, compartir experiencias con amigos, familia y compañeros y estén acondicionadas para trabajar”
Con una conectividad total. Servicios como el Wi-Fi ya se suponen un obligatorio de los servicios que debe prestas el alquiler de una vivienda entre los jóvenes.
Casas que, preferiblemente ya estén amuebladas. Mencionado anteriormente, los jóvenes de entre 18 y 35 años no tienen rentas muy elevadas, por lo que este aspecto es importante que esté incluido en los pisos. Muebles necesarios para poder llevar a cabo el día a día sin ningún problema, ya que valoran los espacios abiertos y luminosos.
Por otro lado, dejado la propia vivienda fuera de la ecuación, los millenials premian que el servicio sea rápido y efectivo. Comúnmente huyen de llamadas telefónicas y prefieren que cualquier trámite se pueda hacer de manera online, ya sea con el propietario o con la plataforma con la que realizan cualquier proceso.
No es un tema baladí. Los millenials le dan mucha importancia a este asunto. De nada sirve que la casa tenga todas las comodidades y se ajuste a la perfección, si a la hora de gestionar y prestar servicios, estos fallan.
Compartir piso es una opción más que rentable
El colectivo millenial es un grupo que quiere conocer gente nueva y abrir la mente a nuevas culturas y formas de vida. Para llevar a cabo esto, compartir piso se presenta como la ocasión perfecta para desarrollarse en ese plano más personal.
“Ambientes cambiantes, donde conocer continuamente culturas y maneras de pensar diferentes”
La cultura de la independencia ha evolucionado en los últimos años y la globalización mucha culpa tiene de ello. Por ello, a la hora de buscar piso nuevo, los jóvenes valoran el dinamismo que les da el alquiler de viviendas. Conocer nuevos entornos y aprender de ellos es una de las facetas donde más énfasis ponen.
Servicio integral para un colectivo exigente e inquieto
Para dar servicio de calidad a todas las peticiones e inquietudes de los millenials a la hora de alquilar una vivienda han nacido empresas que se encargan de ello. Empresas que han conseguido profesionalizar el alquiler de viviendas para estudiantes y jóvenes trabajadores como Homiii, donde además de primar las primeras y mejores calidades en la vivienda, se pretende facilitar el progreso personal y profesional de sus clientes.
Y es que los millenials son un nicho de mercado en el que existen muchas oportunidades para prestar este tipo de servicios si se es capaz de entender su manera de pensar, actuar… en definitiva de vivir. Un público muy concreto que ha comenzado a vivir en el mundo digital y cuyas inquietudes han variado, y continúan haciéndolo, a una velocidad de vértigo. Ser capaz de evolucionar de la mano es esencial para conseguir el éxito en este mercado.
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